避免观塘重建风波重演 不再展示未研究构想图

2019-12-31 10:25:23编辑:
避免观塘重建风波重演  不再展示未研究构想图 避免观塘重建风波重演  不再展示未研究构想图

市建局早前就观塘市中心重建项目向城规会提交规划修订,「鹅蛋」地标建筑被删除,被批评「走数」及绕过谘询程序。市建局行政总监韦志成就与区议会沟通不足的失误致歉,但不认同「走数」说法,影响市建局诚信。他表示,日后避免用未经规划参数探究及可行性研究的构想图,以免日后因需要作出修订时,造成误会和期望落差。

韦志成解释,原先的2007年的设计构想图,包括了12项由之前公众谘询收集的社区建议概念,但构想图还必须经过技术可行性、交通规划的影响、楼群布局、通风及噪音等初步研究,以确定规划参数,制定规划总纲图。

规划总纲按需要适时修订 
韦志成续指,即使规划总纲图的规划参数,会作为随后建筑设计阶段的标準,但在不同的阶段需要作适时的修订。而今次观塘市中心「风波」,因第五发展区进度受阻,市建局提议将第四和第五发展区分开发展,因此需要修改规划及布局,但新的规划修订建议集中在规划上的重要元素,涉及初步设计构想的地方却没有作注解,以致修订建议的设计相关部分,跟2007年的构想图不一致,引发公众讨论和批评。

韦志成为向城规会提交规划修订建议前,与区议会沟通不足的失误致歉,并承诺改善。但他认为,若把这次事件说成迴避谘询及欺骗,甚至所谓「走数」,影响市建局的诚信,是抹煞了市建局同事在过去多年为这个项目所作的努力。

韦志成又指,吸取「波鞋街」项目和观塘市中心重建项目提出规划修订的教训,往后定必与区议会保持密切沟通。他又指,日后亦会避免在毫无保留的基础上,用未经规划参数探究及可行性研究的构想图,来向公众介绍项目的规划和设计,以免日后因需要作出修订而造成误会和期望落差。

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